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- o2 k$ a) b8 t( e, } 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ ! v0 X! I; S" p3 u6 L% }
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南码头广场 ｜ 项目亮点 7 s) {% s: a$ e' {! e& [0 e) V
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
! E" g, E+ w: o g 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
6 ^6 S( A6 B* N, o; t/ L1 t 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
( L1 A' u9 U% P( N; {( X4 Z7 u 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 ) O' C4 B( w" s5 W5 ?
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 ; F0 k1 u7 }8 |7 s! G0 h
项目概览 ; U# n, v- a; ?8 O" a
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 8 M- }* A' [6 o) u/ S7 C
绝佳地理位置 # m$ {. b8 p" P$ B
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 3 g- x% m$ C `/ V
! t0 f5 F% U( F& O+ `! m1 ] 知名事务所设计 9 F0 }6 X* H& h* N' q
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 7 ^5 g2 H' P5 ?3 p3 h
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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顶级物业配套 9 ?; y0 u; K( k1 V
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 1 B) ~ [; y" ]' Z3 V
5 W( M8 D" m; W5 o' r8 N 伦敦投资热土 ) K, y. P4 {$ m/ m: z
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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, \9 x! Q" D. v0 \
/ 推荐户型/
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8 V# K" ~1 V2 f8 U, e2 o) ^ /// 一房公寓
9 H( d* ]: p' Q& f5 x- l: B/ e9 \# q 楼层：9层（中国层数10层）
, j* ?# [1 T! K 面积：633sqf.
6 z4 p' \ Y. q& A3 g% ^/ V4 j 朝向：北
' Q/ X( O. b8 j- c 产权：999年 - J* k6 V1 p8 B1 y) e2 ]6 w
所属楼宇：Harcourt Garden - }2 f1 j7 N3 I' g" p% ]1 P6 v. {
参考价格：76.3万英镑
o+ l4 W# n) w% u 预期租金：525-660英镑/周
% {% I) X" u: g 交房时间：2024年第二/三季度
! w/ L' N! F# x2 y& A4 l / 推荐户型/
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/// 两房公寓 ( w) `8 G* M2 h( ]1 v' r, \# w
楼层：10层（中国层数11层） $ n$ ]3 U. L( y* Z
面积：866sqf.
3 X0 X; ?( _6 ]/ H 朝向：东 ; L$ F6 x# m2 P8 Q, _' } \
产权：999年
' i, I, i% \! ? 所属楼宇：Harcourt Garden 8 {; g# k/ c) u
参考价格：92.2万英镑
- [; b+ _% p; P) `" {: b 预期租金：700-825英镑/周
) Z4 F( k) h: e( ? 交房时间：预计2024年第二季度
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5 X! ~+ n- ^1 {) E2 z! o' ? 绝佳地理位置 % o% \1 n1 w6 _4 V8 W: F
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 8 Z+ o9 _# C) c) L; H9 @0 `
02.
. f' K) p: G' {. I; v 交通四通八达 , y) {$ j% X+ K2 G) O
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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5 h5 ~1 v" C# R6 |3 E 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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03.
, r/ ]$ k: [1 M- { 3个空中花园 . t/ n# s# C# a. \
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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" V% \9 I. N' x* _/ g6 a" h9 ^ 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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04.
* G3 k7 O4 \1 \8 X 伦敦投资热土
8 p6 l5 ^4 C2 O9 Z0 |. k 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 3 J8 u9 I3 @9 [/ U6 j0 I. d4 W
05.
& z( b: @* ^" h4 y0 J1 @ 优享顶级教育
2 |- G: ?( Q: ~ 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 % b. G V% V6 F. F; O
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
9 ]- V/ r2 n+ V, ^9 y# S0 z9 Q 项目信息 6 C0 }2 d M3 ?; ^% X% T! j
南码头广场 ! {* f* k' U- i% q9 I/ i! q
户型：1-3房公寓 # N$ `0 Y, c# d
项目地址：South Quay E14 9SH
/ B4 P+ Z* D, F2 B8 n 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
+ Y1 {+ \1 Z0 ?0 H# W8 g 起售价：76.3万英镑起
6 W0 u# u1 v6 ]7 l) a8 ?* N 物业费：约6.75镑/平方英尺/年 # _8 r4 m. W. L: g- U' y/ y5 z
产权：999年，享10年NHBC质保 1 k5 I. a2 k3 U
交付日期：2024年第二季度 , u0 h& H0 u3 M9 N( S
付款流程 " b4 x8 P/ \# ]$ {: ~! j
一居室， 定金为2,500英镑；
7 D8 n: k% \+ X- q' B7 a a# N 二居室/三居室， 定金为5,000英镑； ) g" l# T2 V% U g8 E" } I
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； / \) ?* l! | X
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
0 @2 b$ j& n9 r$ A" t) I" e- S 交换合同后的第24个月再支付5%购房款； 5 a5 w' H$ S3 g2 Q3 c( o
剩余75%尾款 在竣工时付清。
6 ] n6 H1 m1 C4 C. O5 _6 ]8 { 那么多的房子，总有一个是你喜欢的 h' a x" ^+ f1 U- \' M
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01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 9 x* w3 O: [8 k$ p9 V
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ $ v( i/ t9 `. P7 w% v ?: {/ E+ n
03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
0 Q/ m, K2 g \8 z% y' q+ e, G$ O 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
; N: @3 G" {' |- a 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
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7 q) H0 ?/ ^: Q1 b- X 责任编辑：
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