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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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& Z, {: Z0 ~! s7 H2 l5 v; { 南码头广场 ｜ 项目亮点
2 A3 p/ b3 G( i5 `5 _& y( ^ 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
2 I0 P! k4 C8 x, H5 X 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
" A) e4 O1 P, a0 x6 e; y% R7 H7 o: b 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
& ?8 b2 s! H4 K, m7 r3 Q 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 7 |$ T! d) D5 r4 Q9 H
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 % b2 V' l% U, X- J
项目概览 - s: E3 N( \1 p: W O! @3 i
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 / I7 j8 i7 R Z+ q6 E/ l# R
绝佳地理位置
8 G1 |0 C- l5 S) }- j7 {2 } 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 ; q) r7 s5 K+ p$ q D" H
6 ^; P' `$ m! m9 M 知名事务所设计
: Z( s3 X: t: @ 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
. ^. m$ b; \2 t0 ?8 X: W 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 # i4 P6 `4 ]. R+ v& L, Y4 M
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顶级物业配套 - e' p) d6 v" L" f0 _
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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: D! x( w: N* G$ c 伦敦投资热土 ; q9 B& G9 ^. M7 E
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 ) Y3 ~0 u* F. U9 ^: Z
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/ 推荐户型/
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H8 ]) i0 N6 T* z6 U /// 一房公寓 ; N6 S# q) E0 c# ?- R
楼层：9层（中国层数10层）
0 ?+ m ~' _, W% L 面积：633sqf. . p* @0 z0 I3 O, }
朝向：北
, |2 ~* z2 M. o; y1 P, M 产权：999年 . ]+ W! C' {/ \% O
所属楼宇：Harcourt Garden
& I/ L- `" n& c! y, C 参考价格：76.3万英镑 - X* R* m) j" b- {& H i; ^* X
预期租金：525-660英镑/周 * l; y) M/ c& r6 m/ m
交房时间：2024年第二/三季度
) H1 j2 r9 f6 L6 B2 _ / 推荐户型/
" u4 A" y& C/ u7 @6 C 
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/// 两房公寓 5 B8 V n N+ ?+ n0 a7 {
楼层：10层（中国层数11层） . T9 a; e# P$ M2 N
面积：866sqf. 5 K, l( n8 g0 a
朝向：东 " Y& {5 X# {0 U r6 o! [
产权：999年
+ c& o$ j7 p3 m. ]' `" w9 W 所属楼宇：Harcourt Garden
$ H6 |6 k1 K8 z3 E' v% ] 参考价格：92.2万英镑 ' x1 e4 I& f2 Q4 f8 Q
预期租金：700-825英镑/周
F: j) `, C: c6 d" M8 ` 交房时间：预计2024年第二季度 4 |# ~0 j w1 a5 p/ A, Q. z
01.
; c" `* d h& t. v) T+ G6 E1 U 绝佳地理位置 6 z) r' p. U2 ~9 w
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 7 v$ d8 J7 I. j! w T. L v
) \" x: x. c4 P5 ~. ?9 n. ^ 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 & x% I- e' F( X W; a1 Z0 p& }' A
02.
: r# U7 T) B7 v8 N$ A- V" N/ }$ P 交通四通八达
/ ]4 c* g) f( J, ^) ` 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 : Q/ k/ i% f z8 h8 H7 ]
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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03.
# C. G9 w$ j+ ?! ?' R 3个空中花园
& |+ `+ L" W* F7 s 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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: e; |. _* d0 @; Z 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 0 D1 s$ t& x, n5 S' _) H
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04.
; h8 f3 Q" a) {; B( Z 伦敦投资热土
H3 C' L; V: e- Y f$ f. o3 E7 q" F 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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+ s: L2 u/ C" Z/ D5 V, q3 w3 G 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
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- e9 [+ F% ]+ n! j 优享顶级教育 6 U G% d0 F/ _' m/ M7 Y2 w
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 3 C7 c @8 J/ m9 {) l4 V4 u3 M
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 * O+ r* O1 N; G U
项目信息
6 j' [2 A4 A& g' k$ g8 ~$ h 南码头广场
2 g: i* t8 m% V* M( U- ?: H' G7 h 户型：1-3房公寓
+ r3 N1 A9 L! P2 _ 项目地址：South Quay E14 9SH 7 p3 E" P5 b I1 e# Q6 L6 P
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） + H+ c# d" P' N/ l
起售价：76.3万英镑起
2 i' ~# }2 w A% ]/ d+ i3 P 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
9 I, {% }, R* J; T v: k5 Y 产权：999年，享10年NHBC质保
4 ]8 O2 t$ @& I1 ~" @" r! P 交付日期：2024年第二季度 x5 E$ p8 V! z8 P/ H
付款流程 - |2 N' m- ^! |& n1 x
一居室， 定金为2,500英镑； / d9 s& ^! h6 |" o9 J: L
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
& W) [0 k; u3 O0 o$ z 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
! t/ A/ y E' N5 m& k. q( x( y 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； & |/ I/ b4 n" K# O
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
! Y4 E& Z6 w- I! x4 x3 L5 s 剩余75%尾款 在竣工时付清。 5 J; ^- D' q; t
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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! M0 r- K3 W& w- Z/ U( ` 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 2 n# r0 |. K+ K. A5 Z4 }
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04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
* f& g- y/ Z8 d+ T' F+ n% F5 K* f 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ 3 s) Q; f# k/ j% o6 C# K; j0 a
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… 3 b, H- C x4 f% A
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