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" y$ u0 Y8 G& t \ 现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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5 I+ _5 |3 |4 y; K) \1 d 一、一楼带院子房子的优点 3 g( H/ g% `4 H% ]
1．一楼的价格也比较便宜
2 U. X& c4 e/ z5 f K; x& i# U 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
! a) b+ c+ x3 F( Q1 U 2．费用低，使用面积大
9 F2 q" ]& L; }* _9 [. w0 \) s 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
B- {' e: N" n1 k 3．不依靠电梯，业主进出方便
; E. E* b: f/ [" L% s( P2 h+ } 一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 ' q' x! T% L& S* |+ e
4．风景好，能够接触大自然 7 R0 f: s4 u5 L* ^3 ~0 i* O" u
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
9 m& f" O5 N" b0 O' F4 A9 G 二、一楼带院子房子的缺点
8 E# ~& M( n; }/ x 1．采光相对较差 5 t2 C. x$ S9 q; W6 ]# r) `
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 ; s$ m# e7 b' ~( H+ \
2．下水道容易堵
& ~ \. \' A$ m- B) x 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 % z6 F( i6 z3 z% y: A+ l1 S) r: M, [
3．环境影响大
3 t" d& p* w2 m& t/ ~. }8 b7 ]. C 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 2 }8 ~7 }$ _7 s5 }
4．容易被偷盗
6 x0 R/ E8 }' i$ W/ P3 \ 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 & N2 ^. t% R2 s
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
6 q) h) C: T0 ~ 1．楼间距超大 , S- e$ V4 b& [# Y' n
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
& M4 r. u* V: N" ?3 B" B# F 2．有地下室的一楼 6 d1 o$ J, P; K% B+ u/ n7 S8 O0 A9 }8 \) V
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 , R2 {6 W5 d6 \4 r0 b/ J) H
3．挨着小区绿化中心的一楼
9 k9 h3 |3 @# j$ ` D 这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
- ]- o5 u) v% g5 `# w 来源：网络
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