物业提示：一楼带院的房子优缺点有哪些？

　　现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。

　　

　　一、一楼带院子房子的优点

　　1．一楼的价格也比较便宜

4 h! m; {) Y- g- E

　　一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。

0 g H8 J# {. ]7 ?

　　2．费用低，使用面积大

6 I% }+ O; b' S' M

　　一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。

) k( ?0 O+ t8 e. l% v, O: j

　　3．不依靠电梯，业主进出方便

　　一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。

　　4．风景好，能够接触大自然

　　相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。

　　二、一楼带院子房子的缺点

, }1 |) }/ l ~

　　1．采光相对较差

6 v) }# M7 Y. G9 |

　　一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。

( |. C; X2 E0 q" F

　　2．下水道容易堵

! v/ m0 z h2 X

　　有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。

　　3．环境影响大

$ N- h& u4 N( A# w5 H1 _

　　一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。

　　4．容易被偷盗

- b3 j7 D( \0 c# Z2 l, t

　　一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。

/ w8 m2 {6 y: X9 s, K

　　三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？

　　1．楼间距超大

　　楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。

　　2．有地下室的一楼

1 |8 Y+ `- E4 L U- Y

　　有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。

- J B, l4 b+ n2 [! R" z9 l

　　3．挨着小区绿化中心的一楼

　　这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。

　　来源：网络

　　免责声明：文章版权归原作者及原出处所有。如涉及版权问题请联系我们进行删除！如有侵权请第一时间联系我们处理！

　　-END-

4 H# N3 m' N! d/ E: k: ?2 R ( N l' V1 o4 {1 ~- x5 x3 f $ U V2 F" \% v7 |) ^ 3 _7 u3 a9 ?. O. {* t5 v: s J # E; H2 j g! Y# _7 N. L / v* l- ^4 u, a M" V" L! w1 I g ; C0 I* B) a2 m4 Z7 x- y( v1 a $ m J2 D7 O- _1 ]$ l