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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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. A% a9 Z! V& K* c4 s8 a 一、一楼带院子房子的优点
) h" t# r; c5 D* ^3 N 1．一楼的价格也比较便宜
4 \" o- q1 Z& k. d 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 6 b2 L# I) x' [* u: O+ K+ b% |2 |
2．费用低，使用面积大
; S8 ?0 i# [4 J' ? 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 : b. b% |; W, i" I
3．不依靠电梯，业主进出方便 8 u# l4 L1 q$ b1 k" d0 |; t
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
$ U2 L* p) P0 q8 G! E0 d 4．风景好，能够接触大自然
( k: j9 p) f0 l; ~* F+ k9 V 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 D2 |+ z. N3 H
二、一楼带院子房子的缺点 3 ~ @& `" {' F
1．采光相对较差
( b- E4 q! p& y: s4 \ 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
6 N& d) z) F# Q# u2 p 2．下水道容易堵
2 r3 Z& N* U% u. C7 y0 O 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
/ E0 _. T( N& y- h/ q 3．环境影响大 ' J4 N% F1 s2 H$ v5 K7 O/ o
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
, P% f7 P5 |& Q+ a 4．容易被偷盗
2 j& N( }7 ~7 y6 x% s3 B 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 1 R6 {/ L7 x: `3 }9 Z
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
) v1 r; P4 Z9 k* A 1．楼间距超大 ! `* a0 w* f/ S3 t6 l
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 4 }8 z3 ^3 D( `& y' z
2．有地下室的一楼
- H2 ?$ b# u5 L9 p) f; Y$ ^ 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
3 X; ?+ g2 F1 v1 D: [. _0 U, K3 J 3．挨着小区绿化中心的一楼
2 U. h! {# q: O. N3 K# i/ s) ~, N 这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 ) D, ]6 q/ H4 E3 [
来源：网络
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