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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 4 P. g& Y9 {) F# f
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
/ G; n: p# S) m6 G1 u. m 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
. A; H, |# r$ m* |& Z8 y6 L. o 1
) c3 u' C! L1 V( N# E5 `2 h. m% X' I 写 在 前 面 V5 W1 F, }8 S( p$ N
本周学习要点
! V+ U: D/ v" R3 n/ |; O 平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
+ | z! R# V: Y; i+ M) q* y 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
8 e) _+ C. q& k1 `; y 2
6 C# }' f4 c" P+ E- Y* L2 g" |1 \ 本 周 案 例 0 R% G2 @' K) A {# p
2.1 项目背景 1 {: ^* v% x$ n, Z/ ~ S
A. 设计单位
) _9 C4 L) q* W( s1 { I 上海同济城市规划设计研究院
0 E9 t. K9 ?: @: c& A& a B. 学习要点
- L4 X% J/ z. `" q: l A0 A) X2 E 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等 9 L% Q* F) b# X2 z3 {
C. 基地概况
! ], ]8 h: i. Y4 R. x, \6 M6 R 金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 8 [* C' E! e+ u& p
& E& e4 F& ~" {. ^. B% G) ]$ M7 \6 x f* m 图1 基地概况
, g& X/ B+ {" v( b, W D. 现状分析 / e# j! k4 I( `! c( |3 c
1）政策优势 $ l, A1 g8 P; f
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。
6 m" Z9 |- K- A3 } Z: s3 v) f 2）区位优势 8 E' @9 E" g" d! Y: g. K5 j, @& B4 F# a
崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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/ p: @" B) E) |9 D6 [ 图2 区位优势
3 F% X+ v+ h4 n4 Z' g, ]) |- A 2.2 城市设计方案展示
9 {2 c2 I: d% y" l: j1 I% c
; R5 Q: U, X6 b; _! x6 `( H+ g/ p 图3 总平面图 1 p- M3 |* ~; r% ]+ C6 d- r8 o
A. 交通规划分析 1 j5 P* R7 U i; v& ^# K7 d1 q
1）主干路网结构 0 g6 {' A' x4 E u0 s
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
& r. i0 w/ F/ o 2）完善道路体系，贯通丁字路口
5 b. R) w. J% q1 m% Y 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
4 t" c+ G' ~* C- `" T: C 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 5 v& ?0 n6 g% z2 r# n
+ N/ I. ~1 Y/ e4 @; g 图4 交通规划 I' x+ I9 i4 N% y
B. 景观分析 % G- U+ A" j# } z8 [1 o
一心多点·两轴两带 $ Y! y, b) i' [/ _2 @5 A2 `
) \0 Z ?. g# n/ ^
图5 景观分析
, c$ |9 H7 D. T! D3 r* Q C. 规划结构分析
* } i5 f; I( R" @2 h& n 两心领两区，两轴连两带 ( F* `1 p( b' n2 C6 v5 C: f, \0 m
两心 * Z- [# i4 m1 P2 P
金融商务中心；文化会展中心
3 x7 h, v& Z4 N$ r 两区
6 w* ^1 M& O+ ^. l- Y# r6 M z0 H 金融商务商业区；文化会展行政区 * U$ Q/ ]0 l& Z/ L
两轴
2 O! F: R2 [( H) w8 e0 b 金融商务轴；山海生态轴 " A8 y! b/ v% z1 x% v' M
两带 ; \. g7 v" F" [# E9 V r
商务文化休闲带；滨海生态景观带 6 v* e6 C7 T4 S+ w
! S- z+ B. ~" b& H
图6 规划结构
# J' }7 O/ e" x/ }4 [, e% x% A% L7 h 2.3 分区城市设计解读 # I' F9 O. b/ |
A. 金融商业商务区 5 P, @' }- [0 ]- [
绿心引领，三片协同，多元复合 ; [' B+ O6 _& x2 I9 w: O v4 w. R
金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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图7 规划结构
, H; ~) I7 l) l7 R) r' \ 绿心：中央绿地广场
, W" a1 a1 F; C# u “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 & h" B5 H0 y3 t% t% a+ q! y$ J) _" @
东片：国际金融街 ( J1 j: W* @; y( c) {' c
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
) ~! d" y: l3 M! u3 K9 n 中片：商业综合体 ! R' S/ u5 ?8 a+ a; [ w
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物 - d' a( _, v3 k2 v1 |) T N1 q
西片：中台集聚区
3 l3 O- a/ G, m; y 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 {3 c6 s J% G. j N
- N4 r6 d8 m/ N) C9 H, X; T
图8 规划结构 7 X( J: `! F6 D" {% d% z
B. 商务轴分析 7 {/ a6 Q9 j+ @. L3 Z$ K# X
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。 - Y: w, A! S0 O @2 @
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图9 商务轴分析
) s7 H+ R6 [; ~8 A& n6 Q+ E 1）啤酒节事，城庆广场 7 e7 I% _: l9 o) A; O4 r4 O- r
a. 总平面图
: j; Z, U3 B9 k" b- S% T “财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
) u- s3 j" N3 A+ G& ?# I& p
' s3 P3 l& ~0 t: `6 g+ e 图10 城庆广场总平面图 $ z% h! E7 [! N3 `
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析
' r3 b9 M( z# _& w: ?1 H 2）国际金融街 0 N. k2 k5 }( n4 Q3 c# e9 j; {+ v
a. 总平面图
: F% D/ t" \" ~' | 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。
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2 N L5 q3 H" j- X 图12 国际金融街
7 e |8 [% \; c b. 多层次复合交通系统分析图
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图13 多层次复合交通系统分析图
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" V* K2 |9 l, f- F7 B9 O& y) l0 x 抄 绘 推 荐 : \* Q* P( P, G5 C/ q& k
城市设计抄绘要点 5 |$ F7 J K5 F% z. D0 R0 M
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 ( W2 h; V) Y/ A. P6 `
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
! t5 B* R3 L" _. ^ 3）开敞空间&公园的设计方式 / a6 r# b2 i) O, n Z
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 / M; `0 b a3 o9 A \2 Y( l2 [
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 $ ?7 L F3 c( h2 l3 V; o* z' I$ W5 o
( w; }" b7 d Q( ~, s# v 图14 抄绘推荐1
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图15 抄绘推荐2 + b) J$ n% [- L- C: X- M
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图16 抄绘推荐3 9 j6 p( J, _# A$ W j3 E% _
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6 }* f/ ~7 b4 e5 z 考研不易 & w) _8 M3 J1 e* n6 g2 F. i; X1 A
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2021年东联红榜 3 `* x$ z7 E' g
2020年东联红榜
0 d$ u$ G2 K( @' R7 x. o( ` 2019年东联红榜 7 p1 d9 A5 _/ p. T- p
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2016年东联红榜
1 a6 ?3 A8 z& {4 N2 W 2015年东联红榜 4 I. P* e$ s9 `+ g; P: K* D
2014年东联红榜 + [3 u7 A0 {4 ]9 F# E1 A6 H
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! R* T, g+ K) d0 a9 V' i7 v 【东大规划考研攻略】 ; f1 G; ]2 ?5 Q; h1 \2 q
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4 B+ V9 l% Y+ |: B. C& S! C 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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